Partindo da região de Jardinópolis, ainda na bacia do rio Santa Bárbara, chega-se à região denominada Sítio nessa área, marcada por vales profundos, rica rede hidrográfica e matas em adiantado estado de regeneração, situa-se a Fazenda do Sítio.
A edificação dessa fazenda, segundo sua proprietária, data do início do século XX e passou por reformas que modificaram a estrutura original.
A construção de 1 pavimento e porão, que serve de depósito e garagem, tem partido arquitetônico regular típico local, estrutura autônoma de madeira, vedação em pau-a-pique e cobertura e telhas em curvas. A fachada é simples, modulada originalmente por esteios de madeira substituídos por vigas de concreto que suportam alpendre/varanda frontal com guarda-corpo em balaustradas de réguas de madeira.
A produção econômica é diversificada com fabricação de cachaça, pequena criação de gado leiteiro, produção artesanal de queijo, pequena agricultura de subsistência. Chama a atenção, na propriedade, o engenho de produção de cachaça, em pleno funcionamento, o que vem se tornando cada vez mais raro na região.
No conjunto, a fazenda possui acervo significativo para fins de preservação e encontra-se em bom estado de conservação.
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